Vật liệu hoàn thiện cho nhà tiền chế: bền vững, chống côn trùng và tiện lợi trong lau chùi?

Chuyên gia vật liệu xây dựng nhận định, nhà lắp ghép với cấu trúc khung thép hộp mạ kẽm, thép I cùng các tấm tường, trần lắp ghép sẵn đang trở thành xu hướng xây dựng hiện đại năm 2024. Giải pháp này được đánh giá cao nhờ tính linh hoạt, tiết kiệm thời gian và chi phí thi công. Để sở hữu một công trình nhà lắp ghép hoàn hảo, việc lựa chọn vật liệu phù hợp đóng vai trò then chốt.

Dưới đây là phân tích chi tiết các giải pháp vật liệu hoàn thiện tường, trần và sàn cho nhà lắp ghép, giúp chủ đầu tư đưa ra quyết định tối ưu nhất.

Giải Pháp Ốp Tường: Tấm Panel Và Tấm Ốp Nano

Đối với tường nhà lắp ghép, có hai phương án phổ biến: ốp 1 vách và ốp 2 vách.

Ốp tường 1 vách: Sử dụng trực tiếp tấm Panel gắn trên khung thép. Ưu điểm của tấm Panel là giá thành hợp lý, khả năng cách nhiệt, cách âm tốt và trọng lượng siêu nhẹ (8-28kg/m3), giúp thi công cực nhanh. Tuy nhiên, điểm hạn chế là độ bền trung bình (7-10 năm), thẩm mỹ chưa cao và bắt buộc phải đi đường điện nước nổi.

Ốp tường 2 vách: Là giải pháp tối ưu hơn, kết hợp tấm Panel bên ngoài, khung thép và tấm ốp Nano bên trong. Cấu tạo này cho phép đi đường điện âm, nâng cao thẩm mỹ và sự tiện nghi. Tấm ốp Nano làm từ nhựa PVC (có thể pha bột đá) nổi bật với khả năng chống ẩm, chống mối mọt 100%, tuổi thọ lên đến 20 năm. Vật liệu này có mẫu mã đa dạng, dễ vệ sinh, cách âm cách nhiệt hiệu quả và trọng lượng cực nhẹ (2-5kg/m²), giảm tải trọng đáng kể cho kết cấu nhà.

Lưu ý: Giá thành tường 2 vách cao hơn 1 vách. Khi sử dụng tấm Nano, cần vệ sinh bằng khăn mềm, tránh vật sắc nhọn và không lắp đặt nơi tiếp xúc trực tiếp ánh nắng mặt trời để đảm bảo độ bền màu sắc.

Giải Pháp Ốp Trần: Thạch Cao Và Tấm Ốp Nano

Trần thạch cao được ưa chuộng nhờ khả năng chống cháy (trên 21% thành phần chống cháy) và cách âm tốt (giảm 32-60dB), mang lại không gian an toàn, yên tĩnh. Nhược điểm lớn là khả năng chống ẩm kém, không phù hợp với khu vực có độ ẩm cao.

Thay thế hoàn hảo cho khu vực ẩm ướt chính là tấm ốp Nano. Với cấu trúc rỗng giảm tải trọng, vật liệu này vẫn đảm bảo khả năng chịu lực, đồng thời sở hữu ưu điểm vượt trội: chống ẩm mốc, chống mối mọt, cách âm, cách nhiệt và giá thành phải chăng.

Giải Pháp Lát Sàn: Sàn Nhựa Và Sàn Gạch Men

Sàn nhựa là lựa chọn lý tưởng cho nhà lắp ghép nhờ tính thẩm mỹ cao, khả năng chống trầy xước, chống ẩm tốt và độ bền từ 10-15 năm. Đặc biệt, sàn nhựa có thể tháo lắp, di dời linh hoạt, phù hợp với đặc thù của công trình lắp ghép. Lưu ý, sàn nhựa giá rẻ có thể phai màu dưới ánh nắng và thời gian thi công lâu hơn gạch men.

Sàn gạch men nổi bật với độ cứng và khả năng chịu lực vượt trội, thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, thẩm mỹ và khả năng tạo hiệu ứng vân gỗ tự nhiên thường thua kém sàn nhựa. Quan trọng hơn, gạch men sau khi lát khó có thể tháo dỡ, gây bất lợi nếu chủ nhà muốn cải tạo hoặc di chuyển công trình.

Tóm lại, để đảm bảo an toàn, chống mối mọt và dễ dàng vệ sinh cho nhà lắp ghép, các vật liệu như tấm Panel, tấm ốp Nano, thạch cao, sàn nhựa và gạch men là những lựa chọn hàng đầu. Chủ đầu tư nên cân nhắc kỹ giữa ưu nhược điểm, điều kiện thực tế và ngân sách để có quyết định phù hợp nhất cho công trình của mình.

Chuyên gia Trần Quang Hội - Kosmos Việt Nam
Chuyên gia hàng đầu về giải pháp vật liệu bền vững cho sàn, tường và trần.